Projekt inwestowania w jacht polega na zakupie / leasingu własnego jachtu, a następnie przekazaniu go do firmy zarządzającej flotą jachtów czarterowych. Inwestor finansuje zakup jachtu lub korzysta z oferty leasingu operacyjnego ponosząc koszty opłaty wstępnej oraz wykupu jachtu.
Inwestor otrzymuje 65% przychodów ze sprzedaży czarterów, z czego finansowane są roczne koszty utrzymania jachtu, w tym: raty leasingowe, opłata za postój w marinie, ubezpieczenie, serwis i przeglądy okresowe
Operator otrzymuje 35% przychodów ze sprzedaży czarterów w ramach opłaty za zarządzanie, z czego finansowana jest 20% prowizja dla agencji czarterowych oraz pozostałe koszty: marketingu i sprzedaży, utrzymania bazy i personelu oraz obsługi klientów
Projekt przewidziany jest na 6 lat
Po zakończeniu projektu jacht może:
- zostać sprzedany na rynku wtórnym,
- pozostawiony do dalszego użytkowania w czarterze
- przekazany Inwestorowi do użytku prywatnego
Opcja I – Leasing: niska wpłata, najwyższa stopa zwrotu
Ta opcja przewiduje maksymalną stopę zwrotu (ROI) z zainwestowanego kapitału przy wpłacie wstępnej 20 lub 30%. Przy wpłacie 20% przychody roczne z czarterów mogą nie zrównoważyć rocznych kosztów utrzymania jachtu, jednak ta opcja gwarantuje najwyższą stopę zwrotu (ok. 9-16%) dzięki niskiemu zaangażowaniu kapitału. W drugim przypadku, przy wpłacie 30% koszty utrzymania jachtu wraz z kosztami leasingu pokrywane są w całości z przychodów czarterowych, zapewniając corocznie niewielką nadwyżkę, dając jednocześnie przyzwoitą stopę zwrotu na poziomie 8-15%.
|
Prognoza roczna |
Oceanis 45 |
Oceanis 46.1 |
||
|
cena zakupu |
269 000,00 |
286 000,00 |
||
|
wpłata własna |
20% |
30% |
20% |
30% |
|
wysokość wpłaty własnej |
53 800,00 |
80 700,00 |
57 200,00 |
85 800,00 |
|
wykup końcowy |
25% |
25% |
25% |
25% |
|
tygodnie właścicielskie |
tak |
tak |
tak |
tak |
|
czas trwania programu |
6 lat |
6 lat |
6 lat |
6 lat |
|
możliwość przedłużenia |
tak |
tak |
tak |
tak |
|
prognozowana stopa zwrotu ROI |
8-15% |
8-15% |
8-15% |
8-15% |
Prognoza roczna |
Oceanis 51.1 |
Lagoon 42 |
Lagoon 450 |
|||
cena zakupu |
375 000,00 |
435 000,00 |
560 000,00 |
|||
wpłata własna |
20% |
30% |
20% |
30% |
20% |
30% |
wysokość wpłaty własnej |
75 000,00 |
112 500,00 |
87 000,00 |
130 500,00 |
112 000,00 |
168 000,00 |
wykup końcowy |
25% |
25% |
25% |
25% |
25% |
25% |
tygodnie właścicielskie |
tak |
tak |
tak |
tak |
tak |
tak |
czas trwania programu |
6 lat |
6 lat |
6 lat |
6 lat |
6 lat |
6 lat |
możliwość przedłużenia |
tak |
tak |
tak |
tak |
tak |
tak |
prognozowana stopa zwrotu ROI |
8-15% |
8-15% |
8-15% |
8-15% |
8-15% |
8-15% |
Opcja II – zakup gotówkowy: wpłata 100%, najwyższy zwrot gotówkowy
Przy tej opcji finansowanie jachtu odbywa się ze środków własnych inwestora (gotówka). Atutem tego rozwiązania jest najwyższy kwotowo zwrot kapitału i coroczny dochód na poziomie ok. 10% wartości jachtu, a jednocześnie brak kosztów finansowych przedsięwzięcia.
Poniższe zestawienie pokazuje przykładowe wyliczenia dla wpłaty 30% i 100%.
|
Prognoza roczna |
Oceanis 45 |
Oceanis 46.1 |
Oceanis 51.1 |
Lagoon 42 |
Lagoon 450 |
|
koszt zakupu bez VAT |
269 000,00 |
286 000,00 |
375 000,00 |
435 000,00 |
560 000,00 |
|
przychód roczny |
61 000,00 |
67 000,00 |
85 000,00 |
100 000,00 |
120 000,00 |
|
koszty roczne |
35 000,00 |
39 000,00 |
47 000,00 |
57 000,00 |
69 000,00 |
|
dochód roczny |
26 000,00 |
28 000,00 |
38 000,00 |
43 000,00 |
51 000,00 |
|
tygodnie właścicielskie |
tak |
tak |
tak |
tak |
tak |
|
czas trwania programu |
6 lat |
6 lat |
6 lat |
6 lat |
6 lat |
|
możliwość przedłużenia |
tak |
tak |
tak |
tak |
tak |
|
prognozowana stopa zwrotu ROI |
9,67% |
9,79% |
10,13% |
9,89% |
9,11% |